COVID 19：黄金市场，证券，房地产-应该买还是卖？
在共同翻译期间，从来没有一个决定要投资或出售的决定如此困难，黄金-股票-房地产之间的关系如何？这次应该买卖吗？
1 /黄金，股票和房地产之间的关系
在了解这三种类型的投资之间的关系之前，我们必须从市场上的投资者接受风险的程度开始，每个投资者都是独立的，有爱心的个人。由于不同的原因以及不同的资金来源，接受程度也将有很大不同。投资者的风险承受能力通常分为三类：
（i）寻求风险的投资者是在投资中承担巨大风险和不确定性，以换取高回报。这是一群倾向于通过股票/外汇渠道寻求利润的投资者，尤其是在诸如Translate Covid之类的市场剧烈波动的时期，使得BDS市场暴跌，因此这些投资者倾向于当机会出现时跳入市场，而不在乎Translate Covid是否具有强大的影响力？
（ii）风险中性投资者是一群有风险的人，他们在做出投资决策时往往很少关注市场波动。这是一组投资者，他们在面对两个利润相同但风险不同的机会时不会区分。这是一个追随趋势的投资集团-不管它是什么类型的资产，它都只设定从这里直到一年后的期望，哪种资产类别将带来更高的回报。
（iii）风险逆向是一群倾向于选择回报率相似但风险较低的项目的投资者。这是在市场上占最大份额的投资者群体，选择最安全的选择的心理，由于担心风险而对利润的关注较少，因此，考虑将黄金和存入银行首先。
因此，可以看出，来自不同风险规避群体的同一投资来源导致了不同的投资选择，投资机制也将是“选择黄金，而不是选择黄金”的选择。投资证券和BDS，选择证券将较少投资黄金和房地产，并且几乎不会分散投资利差。这通过“通讯”机制使这三个市场彼此分离并紧密相关，当三个市场之一受到推动或压缩时，它将影响其余市场。投资者如果选择将资金流入股票市场，则将不得不从其他渠道撤资，反之亦然，当存在风险时，投资者倾向于出售对资产高度敏感的资产。证券等市场投资于黄金银行以保本。
当风险增加（由于流行病引起的经济危机，金融危机…）时，人们将倾向于将重点放在黄金投资上，因此这一时期的投资机制相对清晰。黄金价格创历史新高，但是，当黄金达到历史最高峰时，很难决定在所有三个市场上选择买入还是卖出。
2 /股票市场-应该买入或卖出。
在这三个市场中，证券是最敏感的投资渠道，所有不确定因素包括：世界政治，国内政治，国内经济，外国经济甚至是可变的。社会影响也对该市场产生重大影响。首先，从客观的角度来看，VNI-INDEX不再表达正确的市场气息，有时只有4-5支大盘股可以改变涨幅/整体减少。当市场措施容易被一些股票吹走时，该地区仍然每天都有股票价格的故事，当小投资者通常是海洋中的幼鱼时，鲨鱼就会吞噬。当你最血腥的时候
今年前七个月的股市可以用一句话“快速上下”来概括，尤其是当Covid的翻译没有得到大规模控制时，该市场的风险相对较高。
应该买：在这一阶段，价值投资者对风险的关注度降低了–风险中性将强烈参与被低估的市场时期，例如：存在社会差距的时期VN-INDEX跌至655点（跌幅超过35％）-市场趋势不稳定，因此选择合适的购买时间将可以优化利润。
应该出售：当事情还没有得到控制，还没有达到顶峰甚至将持续到2021年时，我们必须习惯这种“新常态”状态，这也是当是可以保留金钱等待机会的黄金时间时，当风险高于获利能力时，“仍然有金钱来决定损益”。在市场不稳定期间，外国投资者还撤回了超过12,000亿越南盾的资金，如果您不能自己决定，请看一下外国投资者。
3 /黄金市场-应该买入或卖出
与其他两个市场不同-黄金市场
实际上，当世界金价达到顶峰时，国内金价立即达到历史门槛（甚至更快），当世界上有许多专家时，竞赛并没有停止。该国乃至世界都预测，金价可能会创下新高，甚至达到70-75百万/两，这是基于：
-越南和世界各地的流行病尚未停止，并可能持续到2021年-这给经济开放带来了巨大困难-有风险时的避风港。只是金子。
-主要国家之间的政治动荡和贸易战-特别是在科维迪流行期间-唐纳德·特朗普（Donal Trump）禁止了美国市场上的TikTok和Wechat，从而影响了一系列相关的技术公司。但是，这导致这两个大国之间的政治/经济紧张局势加剧。
-资本流入主要经济体-导致通货膨胀和货币价格随时间下降-当然，有限的黄金价格将上涨。
应该买进还是卖出：客观上来说，黄金市场处于超买状态，人们认为该市场上涨太快并且被超买-现在跌入持有状态，不要采购。这个市场的最大缺点是，如果超级富裕的投资者选择黄金进行投资，这将非常困难，因为可能需要大量安全存储……。
4 /房地产市场-应该买还是卖
根据Batdongsan.com.vn在2010-2020年期间的最新统计，河内-胡志明市这两个主要城市的房价上涨了2-3倍，而黄金和股票的价格仅上涨了约25倍。从长期来看-5％-45％，房地产是可以带来最高利润价值的投资渠道。
回顾2020年6月至7月至8月的房地产市场，投资者利用开放和向市场提供相对较大的供应，主要集中在东部市场，拥有超过12,000个物业。推出新产品，并在各个地区（平阳区9，平阳市，龙城…）设置了新的价格水平。这几乎与等待价格下跌或将要发生泡沫的心理背道而驰，房地产也是安全的避风港，并且具有良好的获利能力，因此，无论市场波动如何，投资者仍然有信心在此期间开放出售。有2个主要因素会影响此期间的销售决定：
（1）供应稀缺：2018至2020年间，由于法律程序复杂，不完善，胡志明市场的项目确实稀缺，投资者不得不自筹资金进行投资。卫星区域-从法律上讲比较容易，当胡志明市的CDT争夺省级市场时，立即创造了新的价格水平。
（2）现金流：几乎在今年的前六个月，投资者开始呼吸，即使是一家在股票市场上市的房地产公司，六个月的收入也非常小，不到1000亿美元…现金流不足以迫使投资者立即出售产品并立即收取现金。
简而言之，现阶段的市场仍然相对复杂，仅在需要新的现金流量时，因此从历史上讲，出售剩余的房地产仍然是一个居住渠道，并在未来产生巨大的利润。由于之前的巨额投资，选择合适的产品进行季节投资。
