L3-SH01 - Vinhomes Central Park, 720A Dien Bien Phu, Ward 22, Binh Thanh District, 胡志明市


0909.660.567

一般信息

The 9 Stellars 项目
价格从: 3k /m² 面积: 16,5 m²
投资者
SonKim Land
Project
9颗恒星
广场
16,5ha

介绍

9颗恒星

9颗恒星

The 9 Stellars坐落在豪华住宅区,由Kim Son Land投资,拥有完整,现代化和便捷的内部公用事业系统。 。 周围的设施包括:本笃地铁站-Suoi Tien,新东方汽车站,医院等等。 9颗恒星有望成为城市居民的目的地。

 

公用事业项目9星区9

 

The 9 Stellars District 9居民社区访问并使用该项目内可用的设施并不需要很长时间:

 

贸易中心,大堂正下方的服务店。

 

溢流瀑布游泳池,室外游泳池。

 

卫生保健系统,美容:健身房,水疗中心。

 

购物,餐厅,咖啡厅…

 

烧烤区,绿色公园。

 

方形庭院。

 

儿童娱乐区。

 

社区客厅。

 

+游乐场和空中花园。

 

总体公寓项目9里区9

 

项目名称:9颗星

地点:胡志明市星期四市龙平区黄平南街黄河南街前

样板房:胡志明市第1区Ben Nghe Ward Nguyen Thi Minh Khai

投资者:银清股份公司

项目开发商:孙金兰

总体规划和建筑设计部门:NQH Architects

景观设计师设计单位:Land Sculptor Studio

机电单位与结构设计:ICIC

项目室内设计单位:ADA

项目总投资:62390亿越盾

整个区域总面积:164,949.9平方米〜16.5公顷

土地住房组:86,511.92平方米(52.5%)

住宅用地类别:40,541.01平方米(24.6%)+公寓用地:17,326.53平方米(42.7%)

+花园用地-内部绿化面积:8,108,20平方米(20%)

 

+内部道路和道路用地:15,106.28平方米(37.3%)

 

土地低层房屋组:45,970.91平方米(27.9%)+单身土地:17,634.91平方米(29.0%)

+在邻近的花园住宅中居住:13,353.52平方米(38.4%)

 

+花园土地-内部绿化:847.00平方米(1.85)

 

+房屋组内部交通用地:14,135.48平方米(30.7%)

 

房屋外土地面积:78,437.98平方米(47.6%)教育土地:14,230.26平方米(8.5%)

+幼儿园:4,007.77(28.2%)

 

+小学:10,222.49(71.8%)

 

2.商业用地-服务:6,509.82平方米(3.9%)

 

3.医疗用地:1,943.28平方米(1.2%)

 

4.公园用地-集中绿树:24,896.42平方米(15.1%)

 

5.技术基础设施用地:772.17平方米(0.5%)

 

6.住房组外部交通用地(A8,A9,A11,A12,A13和B1路):30,086.03 m2(18.2%)

 

预期人口:5,235人

整个地区的土地使用规范:31.5平方米/人

最高建筑层:21层

最大建筑高度:80.0m

整个区域的最大建筑密度:27.0%

产品:公寓,复式,笔房,商店和别墅别墅

规模:高层建筑包括06个裙楼和14个塔楼,共有3000套公寓

低层房屋面积:159层,楼高04层,其中(单栋别墅:78套和花园联排别墅:81套)

实用程序:公园,儿童游乐场,瀑布游泳池,超级市场,健身房,社区活动室…

项目法律:完整,长期所有权。

内部基本移交标准:磁卡,玻璃阳台,空调,石膏天花板,灯,电磁炉,厨柜,卫生设备,自动洗衣机,浴缸…

项目的开始日期:2021年1月

预计移交日期:2022年3月

9颗恒星

9号恒星项目9区以外的公用事业

 

 

在胡志明市东部地区,第9区拥有精心规划的高端城市区域,且不逊于诸如Thu Thiem新市区,Thanh My Loi地区等中部地区,…已形成一个居住社区。知识分子,现代而文明的生活方式。

 

成为第9恒星9区项目的居民,客户将可以快速使用现有设施,例如:

 

教育体系:澳大利亚国际学校(AIS),西贡国际学校(ISHCMC),英国国际学校(BIS),ACG越南国际学校(ACG),…

 

购物和娱乐区:Vincom MegaMall Thao Dien,Sala购物中心,Metro,Co.op Mart,Big C…。

 

体育区:Rach Chiec健身中心,高尔夫球训练场,足球场,赛马场,多功能运动区…

 

医疗系统:Vinmec国际医院,Phuc An Khang国际医院,2区医院…

 

第九区第九区公寓项目的布局

 

 

9号恒星别墅公寓项目的重点是投资者Kim Son Land设计和建造真正的居住环境。 9 Stellars District 9公寓最大程度地增加了绿化树的面积,以确保绿色生活充满健康。

 

 

9颗星Quan 9-9颗星

 

 

九星别墅项目的平面图

 

 

9号恒星别墅公寓项目9区的规划与该项目相交的11号公路将其分为02个区域:

 

区域1:与Hoang Huu Nam街接壤的01个现有临街宽约7m,铺成的道路约宽7m,每侧的土侧约4m宽,临街的一部分与石路接壤(E3路)。约8m宽,约有12和16宽的02个临街部分,与11号公路接壤,铺成的路宽约7米,陆地边缘约4米宽。该物业的对面是正在建设的门东汽车站项目。

 

2区:11号公路旁有一条临街,铺成的道路宽约7m,地面边缘宽4m。

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位置和设施

9颗恒星

+高科技中心旁的“超级总理”位置-所有领域的领先专家聚集的地方。

 

+距河内公路“干线”仅100m

 

+就在地铁Ben Thanh-Suoi Tien的中心。

 

+就在新东方汽车站。

 

9星酒店融合了卓越的设施,健康的生活环境,五星级的家庭服务和繁荣的人文社区。

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公寓平面图设计

第一阶段-9颗恒星

Mat-Bang-Pharse-1-The-9-Stellars-tieng-viet.png

9颗恒星

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Type 1 Premium Villa - The 9 Stellars

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Type 2 Premium Villa - The 9 Stellars

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Type 3 Premium Villa - The 9 Stellars

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Type 4 Premium Villa - The 9 Stellars

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Master Plan Apartment

stella-ch.png

样板房

施工进度

预计将于2021年6月开始施工,于1/2022季度移交(用于别墅)

 

交货:外部精加工,内部粗糙

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销售政策

9星

 

16-01-2021:预订-9颗星

 

 

 

+预订政策:

 

 

 

含利息的退款预订

 

 

 

公寓:100,000,000 VND

 

 

 

Villla:2,000,000,000 VND +利息

 

 

 

+不购买:退款+ 6%的利息(从入金到营业日计算)

 

 

 

+购买:8%的利息减去直接减去售价

 

 

 

推出第一阶段-9颗星(4.5公顷),只有191套公寓和大约80套别墅(仅售出50套公寓)

 

 

 

预计2021年3月中旬将开始销售

 

 

 

首次出售约50套高级别墅(相邻别墅)

 

 

 

gallery销售画廊:第1区Ward Ben Nghe 39 Nguyen Thi Minh Khai

 

 

 

立即预订城市公寓-热线电话:0909 660 567

付款进度

in 1月预订:售价的CK 5%

 

February 2月预订:售价的CK 3%

 

March 3月预订:售价的CK 1%

 

 

 

将按1 -2 -3的顺序划分3个投票箱

 

 

 

Villa别墅面积:7×22(1层,2层,1个阁楼)

 

 

 

公寓面积1-3间卧室:50-110m2

 

 

 

预测的

 

 

 

Villa别墅:$ 5,500 / m2(不含增值税)

 

 

 

apartments公寓:$ 2,300 / m2(不含增值税)

 

 

 

预计于2021年6月动工,于1/2022季度移交(别墅)

 

交货:外部精加工,内部粗糙

 

清洁纸,客户需要看纸才能去Son Kim Land直接得到帮助

 

预计付款时间表别墅:

 

posit存款20亿

 

 

 

✅14天付款25%

 

 

 

✅联络付款5%

 

有些银行支持70%的贷款(以后支持贷款的政策)

 

 

 

 

 

附表TT预期公寓:

 

 

 

posit存款1亿

 

 

 

payment付款后14天10%

 

 

 

payment付款后3个月10%

 

 

 

payment付款后6个月5%

 

 

 

✅联系付款5%

 

 

 

预计于2021年6月动工,于1/2022季度移交(别墅)

 

 

 

交货:外部精加工,内部粗糙

 

 

 

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公寓出售于 The 9 Stellars 项目

公寓出租于 The 9 Stellars 项目

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