SHOPHOUSE PHÚ QUỐC MUA HAY KHÔNG ?
Tiềm năng lâu dài thì khỏi nói, trong 5 năm qua Phú Quốc phát triển cực mạnh, đất sốt hot hòn họt, và các chủ đầu tư lớn đổ gần 20 tỷ đô vào đảo Phú Quốc bao gồm Vingroup, Sungroup, T&T, ĐQM, v.v… gần đây ra sản phẩm Vinpearl Phú Quốc shophouse. Mọi người hay nhắn hỏi em mua hay không.
Riêng Vinpearl Phú Quốc bao gồm 2 khách sạn 1-2 và 3,000 villas bên giai đoạn 3-4; cộng thêm casino mới mở. Tổng cộng khoảng 10,000 phòng. Vingroup đã mua luôn Grandworld kế bên và dự kiến sẽ xây thêm 8 khu khách sạn và trung tâm thương mại, lôi về 2 khu Vinpearls, Condotel, và 6 khách sạn Mariott, Hyatt, Movenpick xung quanh. Do vậy khu vực Vin sẽ phát triển lên đến 40,000-50,000 phòng khách sạn/ villa. Chưa kể các khu vực lân cận. Khu này hoàn toàn chưa có chợ do vậy shophouse ở đây là 1 thị trường vô cùng tiềm năng. Tuy vậy, em luôn hỏi các anh chị, mua làm gì?
- Mua để lướt, không nên mua. Xây shophouse thì chỉ có 1 năm nên tiền phải ra hết. Khu xung quanh khách sạn xây phải 3-4 năm nên đợi họ xây hòm hòm cũng ngâm vốn 2-3 năm. Nhớ shophouse Vinhomes Central Park mất bao lâu mới hot lên? Do vậy xác định lướt thì đừng mua
- Dư tiền ngâm vốn được 20 tỷ trong 3 năm: nên mua. Sau 3 năm tăng gấp rưỡi gấp đôi là bình thường vì chưa có khu thứ 2 như vậy.
Sau này cảng hành khách Phú Quốc và Casino đưa vào hoạt động cho người Việt chơi được, và các khách sạn hoàn thành thì số lượng người qua lại mỗi ngày cũng vài chục ngàn du khách. Nên tiềm năng rất lớn. Có điều sức vốn đến đâu và ngâm được bao lâu.
Vì vậy anh chị cân nhắc nhé !
