Luật Nhà ở hiện hành chưa có quy định cụ thể về quy trình bốc thăm nhà ở xã hội. Với mỗi dự án nhà ở xã hội mở bán, nếu số lượng đăng ký mua nhiều hơn số lượng nhà ở bán, cần tổ chức bốc thăm thì chủ đầu tư sẽ ra văn bản quy định cụ thể về quy trình, cách thức thực hiện bốc thăm nhà ở xã hội. Người mua cần theo dõi thông tin chính thức của chủ đầu tư để chuẩn bị hồ sơ và tham dự bốc thăm đúng quy chế, quy định.
Dưới đây, bạn đọc có thể tham khảo quy chế, quy trình bốc thăm nhà ở xã hội tại dự án NHS Trung Văn do chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS ban hành:
Thời Gian, Địa Điểm Bốc Thăm
Thời gian và địa điểm bốc thăm mua nhà ở xã hội từng đợt được chủ đầu tư thông báo đến những người nộp hồ sơ mua nhà bằng điện thoại và Giấy thông báo.
Lộ Trình Thực Hiện Mỗi Đợt Bốc Thăm
Kể từ thời điểm tổ chức bốc thăm theo thông báo:
- 30 phút – 1 giờ đầu tiên: Người mua làm thủ tục đăng ký bốc thăm
- 10 phút – 15 phút tiếp theo: Tuyên bố đóng danh sách người mua thực tế có mặt và chốt danh sách bốc thăm
- Thời gian còn lại: Tổ chức bốc thăm chính thức
Các Giấy Tờ Cần Mang Theo Khi Bốc Thăm
- CMND/CCCD (bản gốc)
- Giấy biên nhận hồ sơ (bản gốc)
- Giấy ủy quyền (nếu có)
Trình Tự, Thủ Tục Bốc Thăm
- Hội đồng bốc thăm kiểm tra thông tin người mua, phát phiểu kiểm soát gồm các thông tin về người mua và diện tích căn hộ đăng ký
- Hội đồng bốc thăm thông báo chốt danh sách bốc thăm thực tế
- Tiến hành bốc thăm: Hội đồng bốc thăm gọi theo danh sách 10 người lên một lần để bốc thăm, mỗi người chỉ lấy duy nhất 1 lá phiếu dưới sự giám sát của cán bộ Hội đồng bốc thăm.
Quy Định Về Số Lần Bốc Thăm
- Mỗi người mua được bốc duy nhất 1 lần với diện tích căn hộ đã đăng ký
- Nếu người mua bốc thăm trúng căn hộ nhưng đổi ý không muốn mua nữa thì có thể trao đổi với hội đồng bốc thăm để trả lại phiếu trúng vào hòm phiếu để nhường cơ hội cho người khác, đồng nghĩa với việc từ chối căn hộ vừa bốc được vô điều kiện
- Nếu người mua không bốc trúng căn hộ theo nguyện vọng mà quỹ căn hộ còn dư thì được quyền bốc thêm 1 lần nữa để mua căn hộ với diện tích khác (nếu có nhu cầu).
