Năm 2022 là một năm đáng quên với nhiều người. Tuy nhiên tới tháng cuối cùng của năm, một số tín hiệu khiến chúng ta có thể tương đối lạc quan về tính hình kinh tế 2023:

  1. Giá xăng dầu giảm mạnh. Hôm nay giá xăng tiếp tục giảm mạnh, còn 20K-21K/lít, giảm 40% so với mức cao kỷ lục hồi T6. Giá xăng dầu thế giới cũng giảm tương tự. Giá dầu giảm dẫn tới rủi ro về làm phát giảm đi rất nhiều.
  2. Chính sách tiền tệ cởi mở hơn. Từ T5-T11, NHNN kiểm soát tiền tệ cực kỳ chặt chẽ do mối lo sợ về lạm phát, dẫn tới vay tiền khó khăn, lãi suất cao. Do rủi ro lạm phát thấp như nêu ở trên, khả năng lớn trong thời gian tới các chính sách về tiền tệ sẽ cởi mở hơn, dẫn tới tín dụng dồi dào hơn, lãi suất thấp hơn.
  3. Room tín dụng nhiều. 6/12/2022 NHNN đã nới room tín dụng thêm 1.5-2%, như vậy từ giờ tới cuối năm room tín dụng còn 400 nghìn tỷ, quá nhiều. Khả năng số room ko dùng hết sẽ được chuyển qua 2023. NHNN luôn tuyên bố giữ room 2022 là 14%, tuy nhiên việc tăng room lên tới 16% vừa qua thể hiện sự mạnh dạn, tự tin trong việc kiểm soát lạm phát.
  4. Tỷ giá USD/VND đã ổn định trở lại, từ mức gần 25K/USD xuống còn 23.5K. Điều này dẫn tới NHNN có thể tự tin tung VND ra thu mua USD, dẫn tới nguồn cung VND dồi dào. Trong những tháng vừa qua NHNN đã phải bán 21 tỷ USD, thu về VND làm nguồn tiền lưu thông giảm đi rất nhiều.
  5. TQ đã gỡ bỏ chính sách zero covid, VN đã bắt đầu nối lại cách chuyến bay với TQ, các cửa khẩu biên giới cũng đang chuẩn bị cơ sở vật chất để đón khách TQ. Khách du lich TQ quay lại VN sẽ thổi một luồng gió mới vào ngành du lịch, BĐS nghỉ dưỡng. Một số địa phương được lợi nhiều: Hạ Long, Nha Trang, Đà Nẵng, Mũi Né… Trước dịch 2019 có 5.8tr khách du lịch TQ tới VN, đem về cho nền kinh tế từ 4-6 tỷ USD.

Dẫu còn nhiều khó khăn, rủi ro: nền kinh tế  thế giới vẫn bất ổn, lãi suât ngân hàng vẫn còn cao (mặc dù đang giảm xuống), kênh huy động vốn qua trái phiếu vẫn đang vướng mắc, tuy nhiên những tín hiệu nêu phía trên có thể là những động lực cho nền kinh tế VN cũng như thị trường BĐS phát triển trở lại trong thời gian tới.

st.