Nhận định về giá bán căn hộ Vinhomes Central Park năm 2024 – Tăng nhất định Tăng 

Vinhomes Central Park là dự án biểu tượng của Tập đoàn Vingroup tại Tp.HCM. Vinhomes Central Park hay Vinhomes Tân Cảng nằm ở vị trí thuận lợi bên bờ sông Sài Gòn, trung tâm thành phố, gần Quận 1. Dự án bao gồm 18 tòa nhà cao tầng, căn hộ chung cư chất lượng cao, khu vui chơi, công viên, trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm và các tiện ích khác. Được thiết kế theo mô hình đô thị hiện đại, dự án Vinhomes Central Park mang lại một môi trường sống tiện nghi và tiện lợi, là sự lựa chọn lý tưởng của nhiều người.

Tien-nghi-song-tai-Vinhomes-Central-Park

Cảnh quan tại Vinhomes Central Park

Vinhomes Tân Cảng  là một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản với tiềm năng sinh lời cao từ giá bán căn hộ Vinhomes Central Park, bởi sở hữu vị trí đắc địa và sự uy tín của Tập đoàn Vingroup. 

Giá bán sản phẩm căn hộ Vinhomes Central Park tăng trưởng đến mức 80% trở lên ,so với giá bán 42-45 triệu/m2 (giá bán năm 2015), tương đương giá bán hiện tại từ 80 – 86 triệu đồng/m2. Theo đánh giá của City Apartment với những tiềm năng về vị trí vàng ngay trung tâm, chất lượng sản phẩm và uy tín chủ đầu tư chắc chắn giá bán sẽ tăng lên trong tương lai. Làm rõ hơn về nhận định trên, chúng ta có thể nhìn rõ vào một số dẫn chứng như sau:

  1. Các dự án ở trung tâm không thể giảm giá được vì quỹ đất để làm cao tầng không còn nhiều.
  2. Thủ tục cấp phép, xin xây dựng theo qui định mới khó hơn và nhiều điều kiện hơn nên dẫn đến thời gian ra dự án mới sẽ kéo dài hơn.
  3. Chi phí vay vốn tăng.
  4. Giá nhân công tăng.
  5. Giá nguyên vật liệu xây dựng tăng.

Tăng trưởng giá bán căn hộ Vinhomes Central Park trong 5 năm qua (Theo số liệu theo Batdongsan.com.vn) : 

Trong giai đoạn từ quý 1/2019 đến quý 4/2023, giá bán căn hộ tại dự án này đã tăng đáng kể, đạt mức 57,1%. Điều này cho thấy sự tăng trưởng ổn định và mạnh mẽ của thị trường bất động sản, đặc biệt là tại vị trí và dự án có uy tín như Vinhomes Central Park. Cụ thể:

  • Giá bán của Vinhomes Central Park đạt đỉnh khoảng 90,7 triệu/m2 vào quý 4 năm 2022.
  • Giá Q4/2022: 90,7tr/m2
  • Giá Q1/2023: 84,2tr/m2
  • Giá Q2/2023: 82,1tr/m2
  • Giá Q3/2023: 83,8tr/m2
  • Giá Q4/2023: 86,9tr/m2

Tính chất ổn định của giá bán trong năm 2023: Trong năm 2023, giá bán căn hộ có dấu hiệu ổn định và tăng nhẹ qua các quý, với sự tăng trưởng mạnh mẽ nhất là từ quý 3 lên quý 4. Điều này có thể phản ánh sự mạnh mẽ của thị trường và nhu cầu lớn từ phía người mua.

Giá bán hiện tại và đỉnh điểm: Giá bán hiện tại (86 triệu VNĐ/m2) so với đỉnh điểm vào quý 4/2022 (90,7 triệu VNĐ/m2) có sự giảm nhẹ, nhưng vẫn giữ ở mức cao. Điều này có thể phản ánh một số yếu tố như sự điều chỉnh tự nhiên của thị trường sau một giai đoạn tăng trưởng nhanh chóng.

Dựa vào các thông tin trên, có thể nhận định rằng giá bán căn hộ Vinhomes Central Park trong năm 2024 có thể tiếp tục tăng nhưng với tốc độ tăng trưởng có thể ổn định hơn so với giai đoạn trước đó. Điều này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tình hình kinh tế, chính sách quản lý bất động sản, và nhu cầu từ phía khách hàng. Tuy nhiên, dựa vào sự ổn định của thị trường và uy tín của dự án, giá bán có thể tiếp tục duy trì ở mức cao và có tiềm năng tăng trưởng trong năm 2024. 

Quý Anh Chị quan tâm muốn tham quan đầu tư mua cho thuê, ở xin vui lòng liên hệ City Apartment – 0909660567 để được tư vấn chi tiết. 

Xin cảm ơn !