Kể từ khi có thông báo dịch Covil19 vào cuối tháng 2/2020 và bùng phát vào Tháng 3, 4/2020 đến nay tình hình cho thuê căn hộ, shophouse tại dự án có khá nhiều thay đổi về giá và số lượng căn hộ.
Đỉnh điểm của đợt ảnh hưởng dịch này vào Tháng 3-4-5 số lượng căn hộ bị trả lại hàng loạt do: – – Khách thuê người nước ngoài không nhập cảnh về Việt Nam được
– Do sợ lay lan dịch khi ở những khu chung cư nên có một số cư dân và khách thuê trả nhà để chuyển xuống ở nhà phố, biệt thự.
– Do Vinhomes Leasing có thông báo trả nhà do hết cam kết của toà nhà Landmark Plus.
– Và căn hộ còn trống mà chưa có khách thuê trước đó.
Do nguồn cung quá lớn mà nhu cầu thuê lại ít nên tạo ra tình trạng căn hộ cho thuê bị xuống giá có những thời điểm căn 1 phòng ngủ loại 50m2 giá chỉ còn 11.000.000 VNĐ – 13.000.000 VNĐ giá trước dịch cho loại căn này từ 18.000.000 VNĐ – 20.000.000 VNĐ/Tháng. Loại căn 2 phòng ngủ giá chỉ còn 15.000.000 VNĐ – 17.000.000 VNĐ giá trước dịch là 21.000.000 VNĐ – 25.000.000 VNĐ. Hầu hết giá đều giảm từ 30-40% so với trước khi dịch.
Shophouse tại dự án Vinhomes Central Park cũng chịu ảnh hưởng nặng nề vì dịch. Do bị cách ly xã hội và được Chủ nhà hỗ trợ trong và sau dịch nhưng lượng khách sử dụng dịch vụ quá ít nên nhiều shophouse đã đóng cửa.
Nhưng do sức hút của dự án Vinhomes Central Park với đầy đủ dịch vụ tiện ích quá lớn nên thời gian gần đây những khó khăn trên đều đã được cải thiện. Các căn hộ cho thuê đã tăng giá trở lại, tỉ lệ căn được lấp đầy tốt hơn.
Theo thông kê của Công ty Bất Động Sản Căn Hộ Thành Phố (City Apartment) trong tháng 5-6/2020 vừa qua số lượng căn hộ đã ký hợp đồng cho thuê khoảng 450-500 căn. Một số Shophouse bị trả lại mặt bằng đều đã được các thương hiệu khác thuê lại và khai trương thời gian qua như: Ministop tại Park 5, Fit25 tại Park 6, và sắp tới quán cafe tại Landmark 1,…
Với một dự án đã hoàn thiện hết các công trình, với đầy đủ tiện ích như Vinhomes Central Park sẽ luôn là nơi được các khách hàng lựa chọn làm nơi an cư, các thương hiệu lớn chọn làm nơi kinh doanh dịch vụ.
Xin cảm ơn.
