KẾT THÚC NĂM 2020 ĐẦY KHÓ KHĂN VÌ ĐẠI DỊCH COVIL NĂM 2021 SẼ LÀ MỘT NĂM CÁC CHỦ ĐẦU TƯ TIẾP TỤC TUNG RA CÁC SẢN PHẨM ĐỂ BÁN.
CÙNG CITY APARTMENT ĐIỂM DANH MỘT SỐ DỰ ÁN VÀ CHỦ ĐẦU TƯ SẼ MỞ BÁN TRONG NĂM 2021.
The 9 Stellars, Mở Mán Mới (Quận 9, TP. Thủ Đức):
Dự kiến vào giữa tháng 3/2021, tức sau tết Nguyên Đán khoảng 1 tháng, dự án The 9 Stellars tọa lạc tại phường Long Bình (Quận 9), thành phố Thủ Đức sẽ chính thức công bố giai đoạn 1 với khoảng 200 căn hộ và 50 biệt thự.
Dự án do SonKim Land phát triển có quy mô lên đến 16,5ha với 2 giai đoạn triển khai. Dưới đây là những thông tin mới nhất và nóng nhất về dự án The 9 Stellars mà bạn không thể bỏ qua:
• Tên dự án: The 9 Stellars
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh
• Đơn vị phát triển dự án: SonKim Land
• Vị trí: đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9
• Quy mô: 16.5 ha, bao gồm khu cao tầng gồm 06 khối đế với 14 khối tháp có tổng cộng 3.000 căn hộ; khu nhà ở thấp tầng gồm 159 căn với 04 tầng bao gồm (Biệt thự đơn lập: 78 căn & Nhà ở liên kề vườn: 81 căn)
• Tổng mức đầu tư dự án The 9 Stellars: 6.239 tỷ đồng
• Mật độ xây dựng toàn khu tối đa: 27,0%
• Sản phẩm: Căn hộ, Duplex, Penthouse, Shophouse & Biệt thự
• Tiện ích dự kiến: Công viên, sân chơi trẻ em, hồ bơi thác nước tràn bờ, siêu thị, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng…
• Thời gian công bố dự kiến: Giai đoạn 1 gồm 191 căn hộ, 50 căn biệt thự
• Diện tích biệt thự: 7x22m, 1 trệt, 2 lầu, 1 áp mái


LUMIÈRE riverside, Mở Bán Tiếp Theo (Quận 2):

Tiếp nối sau sự ra mắt của giai đoạn 1 mở bán thành công ấn tượng, 100% giỏ hàng được bán hết trong ngày 31.01.2021, giai đoạn 2 Lumière riverside, được chủ đầu tư Masterise Homes dự kiến ra mắt thị trường khu Đông vào Q2 năm nay. Giá bán có thể tăng nhẹ so với giai đoạn 1, từ 115 triệu/m2.
Lumière Riverside được đánh giá là “viên ngọc” cuối cùng tại khu vực Thảo Điền, Quận 2 – nơi cộng đồng chuyên gia nước ngoài sinh sống. Vị trí đắc địa của Lumière riverside sở hữu tầm nhìn bao quát thành phố và sông Sài Gòn, đồng thời mở ra một thế giới tiện nghi, tiện ích trong tầm tay với kết nối giao thông thuận tiện qua tuyến metro số 1 và các xa lộ, cao tốc.
Thiết kế của Masteri Lumière riverside lấy cảm hứng từ vẻ đẹp duyên dáng của thiên nhiên giao hòa với sự sang trọng. Khi bước vào dự án giống như bạn bước vào một ốc đảo yên bình và tĩnh lặng với cảnh quan rộng lớn xanh mát và mặt đứng phủ xanh độc đáo.
• Tên thương mại: Lumière riverside
• Địa chỉ: Số 628A, Đường An Bình, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Khu Liên hợp nhà ở và trung tâm thương mại Parkland
• Nhà phát triển: Masterise Homes
• Tổng diện tích đất: 11.615m2
• Quy mô: 4 tòa tháp căn hộ + văn phòng cao 36-44 tầng
• Sản phẩm: Căn hộ + văn phòng + trung tâm thương mại
• Tổng số căn hộ: Khoảng 1.000 căn
• Khởi công: Quý 1-2021
• Hoàn thành: Quý 2-2023
• Nhà thầu chính: Coteccons
• Thiết kế kiến trúc: BAAD
• Thiết kế mặt đứng và cảnh quan: Atkins
• Thiết kế nội thất: HBA
• Quản lý dự án: Turner
• Ngân hàng bảo lãnh: Techcombank
  
The Marq, Mở Bán Tiếp Theo (Quận 1):
Được phát triển bởi Hongkong Land và An Khang, The Marq là dự án căn hộ hạng sang sở hữu vị trí đắc địa tại lõi trung tâm quận 1. Dự án bao gồm 515 căn hộ cao cấp có diện tích đa dạng từ một đến bốn phòng ngủ với tầm nhìn ôm trọn vẻ đẹp ngoạn mục của thành phố.
The Marq sở hữu vị trí đắc địa tại địa chỉ 29B Nguyễn Đình Chiểu, thuộc phường Đa Kao, Quận 1, nằm sát các tòa văn phòng hạng A, các công trình kiến trúc biểu tượng, các trung tâm mua sắm và giải trí nổi tiếng của thành phố.
Hiện dự án The Marq còn một số lượng ít sản phẩm giá tốt trực tiếp từ chủ đầu tư. Mức giá bán căn hộ The Marq đang dao động trung bình 170 – 210 triệu/m2. Cụ thể căn hộ 1 phòng ngủ diện tích khoảng 48m2 (tim tường) có mức giá 9.1 tỷ/căn (đã bao gồm VAT và phí bảo trì); căn 2 phòng ngủ diện tích khoảng 73m2 (tim tường) có mức giá 15.5 tỷ/căn (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
The Spirit of Saigon, Mở Bán Mới (Quận 1):
The Spirit of Saigon là dự án phức hợp nằm ngay tứ giác chợ Bến Thành, bao gồm 4 mặt tiền đường Trần Hưng Đạo – Calmette – Lê Thị Hồng Gấm và Phó Đức Chính.
The Spirit of Saigon được xây dựng trên khu đất rộng 8.600 m2, gồm 2 tòa tháp:
• Tháp Tây 55 tầng: văn phòng cho thuê, khách sạn
• Tháp Đông 48 tầng: căn hộ, dịch vụ cung ứng lưu trú
Hiện tại, Spirit of Saigon đang trong quá trình thi công và công trình có thời gian hoàn thành dự kiến 2024. Theo dự kiến, dự án The Spirit of Saigon sẽ có tổng cộng 350 căn hộ hạng sang, diện tích từ 90 – 275 m2 và có mức giá dự kiến hiện tại từ 23.000 USD/m2 (Hơn 500 triệu/m2).
Grand Marina Saigon, Mở Bán Mới (Quận 1):
Dự kiến vào tháng 3/2021, tức sau tết Nguyên Đán khoảng 1 tháng, dự án Grand Marina Saigon Quận 1 của chủ đầu tư Masterise Homes sẽ chính thức ra mắt thị trường. Mức giá dự kiến của dự án này là khoảng 340 triệu/m2.
• Tên dự án: Grand Marina Saigon
• Vị trí: Số 2 Tôn Đức Thắng, P. Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM
• Chủ đầu tư: Masterise Homes
• Quy mô: 10 ha, 3 tháp cao 36 – 47 tầng
• Mật độ xây dựng: Khoảng 45%
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp
• Thời gian triển khai: Quý 1/2021
• Thời gian hoàn thành dự kiến: Năm 2023
• Pháp lý: Sổ Hồng từng căn
• Giá bán dự kiến: 340 triệu/m2
• Thời gian nhận giữ chỗ: Tháng 3/2021
The River Thủ Thiêm, Mở Bán Mới (Quận 2):
The River Thủ Thiêm có vị trí vô cùng đắc địa, khi nằm tại chân cầu Thủ Thiêm. Đường kết nối vô cùng thuận tiện, kết nối từ Nguyễn Cơ Thạch (khu đô thị Thủ Thiêm), qua Nguyễn Hữu Cảnh để về Bình Thạnh, Quận 1.
Giai đoạn 1 của dự án có quy mô 15.378 m2, gồm 3 block cao 18 tầng với số lượng 525 căn hộ từ 1 – 4 phòng ngủ, diện tích từ 54 – 300 m2.
Đối với giai đoạn 2 của dự án The River Thủ Thiêm, vị trí của giai đoạn 2 sẽ nằm ở lô đất đối diện với giai đoạn 1, hiện đang là nhà mẫu của dự án. Dự kiến về thông tin chi tiết cũng như lịch mở bán sẽ được truyền thông trong Quý 1/2021.
Các khách hàng quan tâm tới giai đoạn 1 của The River Thủ Thiêm, chủ đầu tư dự án đang tung ra thị trường phiên bản giới hạn 12 căn penthouse và pool villas. Lấy cảm hứng từ vẻ đẹp của tự nhiên và những giá trị về phong thủy, các căn Penthouse tại The River Thủ Thiêm là nơi hội tụ những giá trị của thời gian. Giữa không gian được thiết kế rộng mở và thoáng đãng, Penthouse The River Thủ Thiêm sở hữu tầm nhìn ngoạn mục hướng về Sài Gòn hoa lệ, dù yên ả trong không gian tĩnh lặng với thiên nhiên, nhưng vẫn tận hưởng trọn vẹn sự rộn rã của phố thị sôi động.
The Metropole Thủ Thiêm, Mở Bán Mới (Quận 2):
Đối với giai đoạn 4, cũng là giai đoạn phức hợp cuối cùng của The Metropole Thủ Thiêm, với tên gọi dự kiến là the Upper House Residence. Vị trí của giai đoạn này nằm ngay phía sau giai đoạn 3, The Opera Residence vừa được mở bán thành công trong năm 2020.
Hiện tại, SonKim Land đang lên kế hoạch chuẩn bị nhận giữ chỗ và sẽ sớm triển khai thông tin truyền thông sớm. Dự kiến dự án sẽ được ra mắt trong năm 2021.
Masteri Centre Point, Mở Bán Tiếp Theo (Quận 9):
Dự án Masteri Centre Point là khu căn hộ compound cao cấp bậc nhất tại Quận 9 hiện nay, dự án tọa lạc tại vị trí trung tâm của đại đô thị Vinhomes Grand Park. Đồng hành cùng chủ đầu tư Masterise Homes để triển khai dự án này là các đối tác hàng đầu thế giới bao gồm: Tange Associates (Nhật Bản) và NQH – Thiết kế kiến trúc; Landsculptor (Thái Lan) – Thiết kế cảnh quan; studio HBA (Mỹ) – Thiết kế nội thất và Mace (Anh) – Tư vấn, quản lý & giám sát thi công.
Trong đợt mở bán tháng 10/2020 vừa qua, dự án Masteri Centre Point đã thu hút rất đông khách hàng quan tâm, hàng trăm sản phẩm đã có chủ sau đợt mở bán này. Trong năm 2021 này, chủ đầu tư Masterise Homes sẽ tiếp tục tung ra các đợt mở bán tiếp theo của dự án với mức giá dự kiến sẽ trong khoảng 70 – 80 triệu/m2.
• Đơn vị phát triển dự án: Masterise Homes
• Tổng diện tích: 70.783m2
• Quy mô dự án: 10 tòa với 2 phân khu Riviera và Gardenia
• Mật độ xây dựng: Khối đế: 25℅; Khối căn hộ: 23%
• Tổng diện tích cảnh quan: 39.209 m2
• Tổng số căn hộ: 5.094 căn
• Dự kiến hoàn thành: Quý 3 năm 2022
• Hình thức sở hữu: Lâu dài
• Bàn giao cao cấp nhất trong tất cả các dự án mà Thảo Điền Investment từng làm: máy lạnh Daikin, bếp Hafele, thiết bị vệ sinh Kohler, ban công kính và hệ thống cửa kính từ sàn đến trần
Celesta Rise, Mở Bán Tiếp Theo (Nhà Bè):
Celesta Rise là dự án đầu tiên do Keppel Land và Phú Long hợp tác thực hiện. Trong đó, Keppel Land là chủ đầu tư bất động sản uy tín với tiềm lực tài chính lớn mạnh, còn Phú Long được biết đến là một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam với hàng loạt dự án khu đô thị, khu nghỉ dưỡng từ Nam chí Bắc.
Vị trí dự án Celesta Rise tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ (lộ giới 60m), liền kề trạm dừng tuyến metro số 4 (tuyến metro có số vốn đầu tư lớn nhất). Đây còn là khu vực nối liền trung tâm thành phố, KĐT Phú Mỹ Hưng với KĐT cảng Hiệp Phước huyện Nhà Bè.
Vào ngày 28/11/2020 vừa qua, đợt ra mắt đầu tiên của dự án Celesta Rise diễn ra vô cùng thành công khi hơn 500 căn hộ được đặt mua chỉ trong chưa đầy 3 tiếng ngay trong sự kiện ra mắt, trung bình cứ 1 phút trôi qua có đến gần 3 sản phẩm tìm được chủ nhân mới.
• Tên thương mại: Celesta Rise
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Liên doanh giữa tập đoàn Keppel Land và Công ty CP Địa ốc Phú Long
• Diện tích: 2,78 ha
• Quy mô: 5 block cao 20 tầng với tổng 923 căn hộ cao cấp và 34 căn shophouse
• Mật độ sàn: 8 – 9 căn / sàn
• Diện tích sản phẩm:+) Căn hộ 1 PN: 50m2+) Căn hộ 2 PN: Từ 78m2 – 90m2+) Căn hộ 3 PN: 105m2+) Shophouse: Từ 170m2 – 190m2
• Tình trạng bàn giao: Bàn giao thô (Tháp 1, 2, 4) và hoàn thiện (Tháp 3, 5)
• Tư vấn thiết kế kiến trúc: Aedas
• Tư vấn thiết kế cảnh quan: Belt Collins
• Tư vấn thiết kế nội thất: Ong&Ong
• Tiện ích nội khu: Cụm 3 hồ bơi đầu tiên và duy nhất trong khu vực, công viên nước chủ đề “TÀU HẢI TẶC” đầu tiên trong khu vực, công viên thú cưng, khu Movie Camp đầu tiên, Clubhouse 3 tầng (gồm Gym, Spa, Yoga, Sauna, Karaoke,…), sân quần vợt, sân bóng rổ, khu tự học ngoài trời cho trẻ em, trung tâm mua sắm trải dài 280m mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ,…
• Giá bán dự kiến: 45 triệu/m2 (Chưa VAT) đối với căn hộ bàn giao thô, 50 triệu/m2 (Chưa VAT) đối với căn hộ bàn giao hoàn thiện
• Lịch thanh toán: Thanh toán chuẩn và thanh toán trả chậm
• Giai đoạn 1: Mở bán loại căn hộ 2PN – 3PN tại 2 block T4 và T5
• Thời điểm ra mắt tiếp thao: Tháng 1/2021
• Thời điểm bàn giao dự kiến: Trong 36 tháng kể từ ngày mở bán hoặc sớm hơn
Ngoài các dự án mở bán trong địa bàn TP. HCM, các dự án lân cận hoặc tại các khu vực nóng vẫn có nhiều dự án thu hút giới đầu tư như:
Meyhomes Capital Phu Quoc:
Phát triển bởi Tân Á Đại Thành, thương hiệu quốc gia với nhiều năm đạt Huân Chương Lao Động và các đóng góp to lớn cho đất nước
Là dự án duy nhất và đầu tiên sở hữu lâu dài trong quỹ đất hiếm hoi của TP. Phú Quốc
Shophouses từ 117-206m2
Giá từ 7-8 Tỷ VND
Hyatt Regency Ho Tram:
Phát triển bởi Hyatt Hotels & Resorts
President Villa/Beach Front Villa/Sea View Villa/Garden Villa từ 290-1000m2
Giới hạn với 63 căn
Dự án triệu USD
Aqua City (Đồng Nai):
Townhouses/Villas/Shophouses từ 120m2-360m2
Khu đô thị sinh thái thông minh vệ tinh phía Đông TP. HCM
Giá từ 8 Tỷ VND
NovaWorld Phan Thiet:
Townhouses/Semi Detached Villas/Shophouses từ 100m2-150m2
Cam kết lợi nhuận 13%/năm
Giá từ 5 Tỷ VND
NovaWorld Ho Tram – Tropicana:
Townhouses/Semi Detached Villas/Shophouses từ 160m2-260m2
Cam kết lợi nhuận 13%/năm
Giá từ 7.5 Tỷ VND
Kallias Complex City, Phú Yên:
Shophouses từ 100m2
Giá từ 6.5 Tỷ VND
Vị trí đắc địa, ngay trục đường ven biển TP biển Tuy Hòa, Phú Yên
Tổ hợp mở với chuỗi khách sạn được vận hành bởi Accor Hotels Group
Nguồn: Realtique