10 ĐIỂM NHẤN CỦA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 2019 – VRES 2019 – BÀI HỌC CHO NĂM 2020
Bất động sản đã trải qua một năm đầy biến động, với rất nhiều tín hiệu tích cực và thách thức đan xen, đã có rất nhiều dự báo về một kịch bản tồi tệ theo chu kỳ 10 năm hay còn còn gọi là “vỡ bong bóng bất động sản”. Cùng nhìn lại những điểm nhấn của thị trường bất động sản thông qua hội nghị Bất động sản Việt Nam (“VRES 2019”) do batdongsan.com.vn tổ chức vào ngày 6/12 tại Hồ chí Minh và ngày 12/12 tại Hà Nội:
1. Hàng loạt dự án khủng nội đô Thành phố HCM bị thanh tra (T2/2019)
2. Chỉ số giá bất động sản tăng mạnh
3. Sốt đất cục bộ tại nhiều địa phương
4. Nguồn cung căn hộ khan hiếm
5. Phanh phui sai phạm tại Công ty CP Địa ốc Alibaba
6. Kỷ lục trong bán hàng
7. Siết tín dụng bất động sản – Huy động trái phiếu doanh nghiệp lập kỷ lục
8. Tranh chấp chung cư – đòi sổ hồng
9. Cocobay ngừng trả lợi nhuận theo cam kết
10. Ứng dụng công nghệ vào bất động sản
Dự báo, 2020 sẽ tiếp tục là một năm Chính phủ, Bộ ngành tập trung vào việc thay đổi khung giá đất, xem xét thuế vào bất động sản và có hành lang pháp lý cho condotel. Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng cần phải đầu tư và phát triển nguồn nhân lực, có các kế hoạch dài hơi hơn 5-10 năm và ứng dụng công nghệ vào bất động sản.
Năm 2020 sẽ là một năm tiếp tục khan hiếm nguồn cung căn hộ, biệt thự liền kề, đặc biệt là phân khúc bình dân. Đất nền tiếp tục nóng lan rộng ở các thị trường tỉnh, giá bất động sản vẫn tiếp tục ổn định và có sự tăng trưởng. Và năm 2020 sẽ là một năm khó khăn của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.
