一揽子支持计划：越南采取了空前的措施，从公共投资的迅速支出中恢复了COVID-19大流行的经济灾难，当然还采取了监督措施，以防止暴利。国民议会经济委员会（NA）在为今天开始的第四十五次会议做准备的国民议会常务委员会的报告中强调了这一点。经济报告显示，生产，商业和社会福利总价值估计为600万亿越南盾（258亿美元）。
强劲的经济：根据《经济学人》报纸的报道，在Covid-19大流行之后，越南是66个新兴经济体中排名第12的金融强国。在东南亚，由于英国根据66个国家和地区发布了基于四个指标的报告，该排名在全球排名中仅次于菲律宾（第六）和泰国（第七），公共债务，主权债务。外部，借贷和担保成本。报告说，越南的经济在所有四个方面都相对强劲和稳定，是受Covid-19危机影响最小的国家之一。越南财政部在提交国会的预算报告中说，越南的公共债务去年占GDP的56.1％，今年有望降至54.3％。
赶上完美风暴：从全球经济的总体情况来看。 Covid-19疫情打破了全球供应链。这对每个国家的经济都有重大影响，房地产行业也将受到重大影响。专家认为，对于越南而言，虽然越南也受到了影响，但它还是从中美战争和Covid-19流行中受益。这是将工厂从中国转移到其他地区的“完美风暴”，越南是越南的优先领域，将得到大力推动。实际上，在2020年第一季度，北部工业园区的平均土地租金为99美元/平方米/周期，比去年同期增长6.5％。在南方，价格也为101美元/平方米/租赁周期，同比上涨12.2％，据第一太平戴维斯越南公司（Savills Vietnam）称，从2019年第三季度开始，许多公司开始搬迁。将工厂从中国移至越南，如韩华（Hanwha），Yokowo，Shuafu，Goertek，Foxcom，联想，Nintendo，Sharp，Kyocera，Oasis等。这些公司主要在电子，纺织和制鞋领域开展业务。 ，制造零件…在美中战争和Covid-19大流行的故事中，越南的工业房地产成为跨国公司的首选目的地时，面临着巨大的机遇。
友善的安全：越南至少在到目前为止与Covid-19的战斗中取得了成功。在取得最初的成功之后，安全和友好的越南形象引起了国际投资者的极大兴趣。
Savill Consulting董事Nguyen Hong Son先生说，从长远来看，当越南成功地控制和控制疾病时，旅游业将从中受益。友好，安全的目的地。该地区投资资本的流动将对越南有利，成为更具吸引力的投资目的地将有助于促进总体经济增长，尤其是房地产市场的增长。
外国直接投资和廉价价格：事实上，越南的房地产价格仍远低于该地区其他国家/地区，而且安全性，友好性和高利润率（高价格和高租金）也是如此。据专家称，越境外的专业房地产投资者在越南掀起了一波投资热潮。
越南高力国际市场研究部Nhu Khuong女士说，实际上，越南的房地产市场仍然是外国投资者的理想目的地。 Covid-19疫情的影响只会减慢那些难以进入以及从国外迁往越南的投资者的投资过程。在过去的三年中，越南的外国直接投资一直超过350亿美元，而到2020年第一季度，外国直接投资资本仅为36亿美元。 Khuong强调说：“根据我们的预测，在越南和全世界的Covid-19疫情得到控制之后，外国直接投资将再次注入房地产市场。”
关于资本流动的故事，预计在不久的将来越南在越南海外社区的房地产投资趋势也将急剧增加。在Covid-19流行期间，许多海外越南人回国避开东道国的Covid-19，并且许多人在意识到越南相对安全之后寻求投资机会。很多水。仅在2019年，越南就收到了近170亿美元的汇款。由于有超过250万海外越南人，许多专家认为，在不久的将来，汇款额将急剧增加，其中很大一部分将流入房地产。
增长与稳定另一个重要基础使市场成员相信市场的强劲复苏。
房地产，这是非常有利的国内环境。
良好的经济增长，稳定的政治，房地产是始终待在能吸引最佳外国投资资本（仅次于制造业）的集团中的关键领域之一。
同时，由于管理机构的经验，房地产泡沫的担忧几乎消失了。随之而来的是，市场也变得越来越透明，法律通道也迅速增加，完善……所有这些都为越南房地产市场带来了新的发展机遇。甚至Covid-19流行病在帮助筛选市场，促进销售，转让（M＆A）项目时也或多或少具有积极意义…
在国内，黄金和证券等其他投资渠道正面临困境，而从住房到工业房地产等许多领域的房地产需求仍然很大。
Source: Martin Ho
